Compra e invierte en Mallorca con asesoramiento independiente y experto
Te acompaño en todo el proceso para que compres con seguridad, sin perder tiempo ni dinero.
Servicios
Gestión de Alquiler con Renta Garantizada
Delegas la gestión completa de tu vivienda y cobras una renta fija todos los meses, asegurado. Gestiono las consultas, anuncios, visitas, incidencias, averías, seguros y solvencia asegurada del inquilino para que tengas una tranquilidad completa al 100%. Recibes siempre tu renta acordada con total confianza. Un modelo transparente, legal y orientado a la tranquilidad del propietario.
Personal Real Estate Shopper
Un servicio 100% enfocado en el comprador. Trabajo exclusivamente para ti, no para agencias inmobiliarias. Me encargo de la búsqueda, visitas, negociación, análisis legal y coordinación de reformas si es necesario, para que compres con total tranquilidad.
Mortgage Broker
Te asesoro y gestiono la mejor financiación hipotecaria según tu perfil, comparando opciones bancarias y acompañándote durante todo el proceso, especialmente si compras desde el extranjero.
Project Management
Gestiono integralmente proyectos de renovación y dirección de espacios, coordinando arquitectos, constructores y proveedores. Me encargo de supervisar plazos, presupuestos y calidad de ejecución para que tu proyecto se desarrolle sin contratiempos y alcance el resultado esperado.
Alejandro Álvarez Crego
Mi propósito es ayudar a personas que quieren comprar una vivienda en Mallorca a encontrar la mejor opción sin perder tiempo ni dinero.
Soy independiente, trabajo para ti y no para las agencias.
Me encargo de visitas, negociación, documentación y posibles reformas para que compres con seguridad y confianza.
Soy perito tasador judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria en las Islas Baleares.
Acompaño tanto a inversores como a compradores finales desde la búsqueda hasta la entrega de llaves.
Casos de éxito
Inversión Residencial en Mallorca
Un cliente adquirió una vivienda inicialmente para uso personal. Tras un análisis estratégico del activo, se optimizó la propiedad y se transformó en una inversión rentable.
Precio de compra estimado
€236.500
Inversión en mejoras
€50.000
Renta mensual estimada
€3.400
Rentabilidad bruta anual aproximada
14,25%
Revalorización estimada a medio plazo gracias a ubicación y mejoras
Compra Estratégica y Revalorización
Compra estratégica de propiedad con alto potencial de revalorización. La propiedad se adquirió en 2022 y se vendió en 2025 tras una exitosa estrategia de valorización.
Precio de compra
€140.000
Precio de venta
€189.000
Rentabilidad bruta
34,8%
Rentabilidad anualizada
11,6%
Periodo de inversión: 2022 - 2025
Renovación Integral - Project Management
Gestión completa de proyecto de renovación para convertir una propiedad en estado inicial en un espacio moderno y funcional. Coordinación de todos los oficios, seguimiento de plazos y control de calidad.
Antes de la renovación
Después de la renovación
Duración del proyecto
3 semanas
Alcance del proyecto
Renovación completa de cocina, baño, instalación de jardín artificial y acabados interiores
Transformación Completa
Renovación integral de gran envergadura en propiedad histórica mallorquina. Gestión completa del proyecto durante 6 meses, incluyendo coordinación de múltiples equipos, actualizaciones estructurales y modernización completa respetando elementos arquitectónicos originales.
Antes de la renovación
Después de la renovación
Duración del proyecto
3 meses
Alcance del proyecto
Renovación completa de cocinas, baños, suelos, instalaciones eléctricas y de fontanería, carpintería interior, acabados y diseño de interiores. Coordinación de arquitectos, albañiles, electricistas, fontaneros y decoradores.